2021年12月時点で、水原設計からおおよそ間違いのない平米実測値をいただきましたので、それに合わせて変更しています。区割りが変更する可能性がありますので、図面は私が作成した適当図面のままでご了承ください。区割りが確定しましたら、また更新します。
（通路幅を掲載図面よりやや広くとることになりました）
貸出区分合計：約169・48坪 （560・66㎡）
MA1：正面中規模 約 13・97坪（46・18㎡）
LA1：正面メイン 約 33・61坪（111・12㎡）
M1：正面角L字 約 14・51坪（47・99㎡）仮
M2：側面中央 約 16・08坪（53・17㎡）仮
M3：側面角 約 24・82坪（82・04㎡）仮
LB1：背面中央 約 66・49坪（219・80㎡）
参考 通路 約130坪・416㎡
■区割りのポイント
・LB1と共用通路の間にある既存のブロック塀を有効活用し、それに沿う形で共用通路を通す。これにて背面の弊社駐車場とくすのき通りを接続。
・ MA1を除く5区画は共用通路にも出入り口を設ける。共用通路は、水道、ガス、電気、排水、換気の通り道とし、そこを経由し、各店舗に供給する。
・通路には開放時間を設定するが、各区画が直接外に接続するドアを設けることで、各店舗の営業時間並びに、休業日を独立で設定できる。（ドア位置は未定）
・MA1からM1を通る横断壁を撤去したため、M1・M2・M3の隔壁が今後、柱に沿って変更される。現状（12月現在）、M1とM2を一体化（合計30・59坪）するか、M１を一区画拡張（22・55坪）して、残りをM2とM3で等分（それぞれ16・08坪）するか検討中（←new）
・M2,M3は周囲を弊社私有地に面しているため、屋外営業テラスの設置も可能。応相談。
・外周のサッシを発注する前の契約であれば、テイクアウト用のカウンターを設計に組み込むことも可能。応相談。
・換気と営業時間独立の問題でLB1の分割は不可。坪賃料は他区画より安く設定予定。
・客用共用トイレは設けない。 原則個別で設置いただく。
・共用通路には展示用のラインと照明ラインも設け、ギャラリー使用ができる設備を整える。
以上
2021年12月09日現在
●更新記録
・2021/9/20公開
・2021/12/09 平米数を実測値に。
●以下現場イメージ 画像は2021年9月現在
●現地ストリートビューはこちら
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