■各区分の広さ（通路除く）
＊区画変更が予想されるため、MA１の募集を中止します
LA1：正面メイン 約 33・61坪（111・12㎡）
M1：正面角L字 約30・59坪（101・09㎡）
M2：側面背面角 約 24・82坪（82・05㎡）
LB1：背面中央 約 66・49坪（219・80㎡）
参考 通路 約130・416㎡
■区割りのポイント
・ 私が水原建築設計からいただいた図面JPEGをペイントで加工したものですが、この4区画のドア位置、並びにドア幅はほぼ確定になります。東側GS側のドアは駐車場台数を確保するために勝手口程度の大きさに縮小しました。逆に共有通路側のM1,M2の出入り口は拡張しました。
・これに伴い、通路の開放時間を、各店の営業時間に準じ、最大午前10時～午後10時の想定に変更しました。各店舗の営業時間並びに休業日は独立で設定できるものとします。
・共用通路は、水道、ガス、電気、排水、換気の通り道とし、そこを経由し、各店舗に供給する。
・換気と営業時間独立の問題でLB1の分割は原則不可。坪賃料は他区画より安く設定予定。
・客用共用トイレは設けない。 原則個別で設置いただく。設備内共有の手洗い所は1か所、東側階段奥に設置予定。
・LB1を除く3区画で、天井下地を弊社A工事で設置するか検討しましたが、天井材と断熱材の仕様でピッチが異なり、事業者様の希望に合わない可能性が出てきたため、そのままのスケルトンでのお渡しを予定しております。
・共用通路には展示用のラインと照明ラインも設け、ギャラリー使用ができる設備を整える。
（＊申し訳ない。展示用ライン、予算都合でカットとなりました。（泣））
以上
2022年03月05日現在
●更新記録
・2021/9/20公開 ＊9/20記事は図面ごと差し替えたので、掲出されているものは12/９が第一弾。
・2021/12/09 平米数を実測値に。図面と記事を差し替えました。
・2022/1/29 旧M1、M2を統合しました。MA1の募集を中止。
●以下現場イメージ 画像は2021年9月現在
●現地ストリートビューはこちら
0 件のコメント:
コメントを投稿