2階の水道料金定額を5000円税別⇒2500円税込に修正しました。
リリース1年での修正で申し訳ありません。 エミナル様との水道料定額移行での調整で、2階の水道料金が割高なことに気が付きました。 私も、割とぼんやりしているもので、入居条件を決めるときに水道料請求が2か月に1度であることをやや失念していたのです。 以前のテナントの固定水道料...
M1に王道家系ラーメン店『近江道家』様の入居が決定しました。来春開店！
おかげさまで、本日12月5日、関東の家系人気ラーメン店 王道家 筋のラーメン店 『近江道家（おうみどうや）』 様と契約を完了いたしました。 12月中旬から工事に入り、2月末～3月初旬にオープンの予定です。 エミナル様、並びに周辺の店舗様、工事中は騒音などご迷惑をおかけします...
シャッター商店街が抱える爆弾～彦根市銀座商店街を例として～
父が亡くなって、そろそろ相続処理の期限を迎えるため、日々、税理士や司法書士とやり取りをしておりますが、頭を抱えているのが 銀座商店街 の旧「ノムラ文具店」の土地・建物です。 これが現状弊社と野村家の大きな「負動産」となっています。
南彦根に県下2店目のLOFTと、彦根市初出店の無印良品が本日オープンしました。
本日10月27日金曜日、南彦根平和堂ビバシティのリニューアルに伴い、県下2店目のLOFTと、彦根市初出店の無印良品がオープンしました。 画像は、オープン2日前のもので、私は中に入っていないのですが、南彦根駅の東口至近のアプローチに無印良品が、施設の正面左手にLOFTが入居する...
インボイス増税に反対します（改稿）
インボイス制度、インボイス実質増税に反対します。 １０月１日からインボイス制度が始まってしまいました。 これについて、投稿しましたが、悪文だったので書きなおします。 画像は俳優の 山西惇氏のSNS への投稿。 ● 「まじで殺しにきてる」10月開始のインボイス制度、25...
駐車場各種サインを設置しました。
いよいよ来週末にエミナルクリニック様のオープンを控え、駐車場、駐輪場のサインを設営いたしました。 駐車場看板は、背面駐車場入り口に両面で1枚、奥に片面で1枚、一圓GS境界のフェンスに2枚の合計4枚、また正面右手に駐輪場サインを設置しました。 オープンは9月...
LB1のシャッターを電動軽量シャッターに新品交換！通常開閉可能でより使いやすくなりました。
先月デザートレインのHさんのご指摘で気づいたのですが、工事期間中に開閉できていたシャッター３か所（ただし、募集条件としては「通常開閉不可」）のチェーンのギアが外れたらしく、開かない、もしくは開きにくいという状態になっていることが判明いたしました。 古い...
G1/G2の入居テナント事業者様が決まりました。工事は7月14日～
おかげさまで、最初のテナント事業者様の入居が確定いたしました。 本日７月１１日の契約となります。 区画はG1とＧ２のぶち抜きです。 全国展開する美容クリニックの事業者様。 ● エミナルクリニック ● メンズエミナル 彦根院 のページはこちらです。 工事は今週後半から開始...
通路に金魚が泳ぐ物件
予算もあるので、できることと、できないこと、いろいろあるのですが、共用通路にゴボライトの設置を計画しています。 ピンとこない方もいらっしゃると思うけれど、 夜間、路上に店舗ロゴなどを投影するLEDプロジェクターのことです。 共用通路の施工を終えた後、特にLB1に面した壁が思...
賃料交渉と飲食優遇/賃料1年間20％OFF・フリーレント最大2か月、並びに定借期限について
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現在、何件かお話しをいただき、内装見積もり待ちの案件含め、同時で進行しております。事業者様、並びに協力不動産会社各社の皆様に感謝を申し上げます。 協力不動産会社各社にはお伝えしたことで、募集要項に公には書きませんでしたが、募集案内の「飲食優遇」について、具体的な内容をここに書...
倉庫リノベーションのお手本、AKOMEYA TOKYO in la kagū(東京 神楽坂）
GWにnonoHana南彦根の企画段階で巡った都内の倉庫リノベーション物件がどうなっているか、現状も含めいくつか改めて見学に行ってきました。 nonoHana南彦根の企画、というか、これからどうするのかという「思案」は2020年の夏に始まりました。最初に縁あってお付き...
【連絡事項】M1の募集再開について
私事多忙につき、投稿ができず申し訳ありません。 弊社物件M1についてご報告がございます。 いわゆる「夜アイス」、「夜パフェ」の専門店のフランチャイズを手掛ける県下の事業者様から、昨年内見をいただき、1月にM1区画への入居申込書を頂戴いたしました。しかし、金融機関からの融資...
GS側壁面の大看板の設置と、店名広告掲出について
昭和食堂が営業していた時に、看板掲出をしていた東側の一圓商事ガソリンスタンド側の壁面の大看板プランをC2Sクリエイティブ Hさんに作成していただきました。 隣地が広々としたガソリンスタンドで遮る建物がないため、くすのき通りを東から西に進入してきたとき、通りからの視認性...
彦根市図書館整備基本計画改訂（素案）についてパブリックコメントが募集されています。
おかげ様でM1の入居について、進展があり、今週先方に図面をお渡しし、内装について近々調整をし、契約をし、工事に入るという運びになっております。入居事業者様については先方の了承をとって、改めてご紹介させていただきます。 私はたぶん、日本の人口の1％に入るくらいの図書館フリ...
明けましておめでとうございます。
遅ればせながら、明けましておめでとうございます。謹んで新年のご挨拶を申し上げます。 本年もよろしくお願いいたします。 さて、投稿が遅れたのは理由がございまして、元旦の帰郷がかないませんでした。 というのも今蔓延しているコロナをついに絶悪のタイミングで、彦根が拾ってしまい、年...