久しぶりの投稿です。 　nonoHana 進捗関連以外の投稿を入れたいのですが、控えております。 　新年明けてから、よいご報告をさせていただけるかなと思っておりますが、とりあえず、書けるネタが見つかった！と思ったのでトピックをあげます。 　昭和食堂の閉店、撤退から2年、今日ブロ...

 ・デザートレインのHさんに相談しながら作成していた 「契約書に追加する特約事項、並びに施設細則」 の内容がほぼ確定しました。必要で協力不動産事業者様にお渡しできますので、事前に確認をされたい場合は当方までメールかお電話でご請求くださいませ。  ●添付でお送りしたあと、水原設計、...

　弊社の駐車場の概略図を公開します。 　C2SのHさんに修正していただけたので図面を差し替えました。建物側の彩色がまだらなのは、点線で作成いただいたからだと思います。ご了承ください。 　ドア位置と配置はこちらが正しいです。 　 　建物側の10台は軽自動車専用サイズになります。 　...

　共同電気のSさんに夜間の外部灯（広告塔並びにハザード）と通路照明の点灯状況を確認させていただきました。  　現在は光センサーとタイマーで夕暮れに点灯し、10時に消灯するとのことです。 　共用通路はワックスがはげるため、ブルーシートが張ったままになっています。床色はベージュ系にな...

 　昨日、eハート不動産　Sさんから、「物件に募集看板を掲出したい」との、問い合わせがあり、さすがに私が年賀状ソフトで作ったポスター2枚では心もとないので、熱心にやってくださってくださる所ということで、OKしました。 　ただ、やはり、ほかの事業者様からの不公平感と疑いを招いてはい...

 　ほぼ、外装など整いました。 　ガス開通工事の完成が11月中旬で、これにて本体はほぼ引き渡しとなります。 　画像では正面通路から背面に抜けて、GS側の扉から2階へ上がるまでを撮影しています。建物側面の配管は都市ガスです。 　GS側扉、入って左手に1か所、施設としてのトイレを新設...

 当初、申し込みから開通まで100日かかると言われていた都市ガスの工事日程が確定しました。 　本日、京滋ガステック（株）のNさんから頂いたメールによると、 都市ガス引込工事予定 １１月５日　土曜日　都市ガス本管　歩道部分の試堀 １１月１４日　月曜日　供給管引込、敷地内ガス配管接続...

 　10月21日金曜日をもちまして、施工をしていただいている（株）伊藤組の現場事務所が撤収となりました。 　今後も散発的に工事は続きますが、常駐のスタッフがいなくなるため、今後の内見は不動産会社各社様を通してお申込みいただく形になります。 　お客様ご本人がこのサイトから内見を希望...

  募集終了しました。ありがとうございました。 ●一階　LA1  　施設の顔となる、けやき通り沿い正面の区画です。　 【お問い合わせ状況】 ・1件　お問い合わせあり、内見あり、 設計内見あり、見積もり待ち、休止 （⇒M1に変更・成約） （2023年６月）   ・１件　お問い合わせ...

  ●一階　LB1 　　背面駐車場に面し、施設で唯一天井を張らず、元の倉庫然としたままになっております。 　区画最大平米ですが坪単価は一階で最も安く、周辺の「倉庫の相場」に合わせています。 　ガレージカフェ、キックボードやバイクの展示営業所、アンティーク家具や古着の倉庫兼店舗、屋...

●一階　M1 　けやき通りに面し、正面と共用通路にサッシを設営しています。右側はnonoHanaお客様専用駐車場になります。   募集終了いたしました。ありがとうございました。 【お問い合わせ状況】 ・1件　お問い合わせあり、内見あり、 申込書受領・保証会社審査通過（2022...

●一階　M2 ガソリンスタンド側、弊社東側駐車場に面した区画です。  一階で最安の区画になります。 【お問い合わせ状況】 ・1件　お問い合わせあり、内見あり （2023/2/4） ・１件　お問い合わせあり。内見あり（2023/6/1） ・１件　お問い合わせあり。内見あり（2023...

●一階　M3  　正面には接していませんが、 背面、駐車場、共用通路にそれぞれ出入口を持ち、個人店で客席や厨房に余裕を持たせてレイアウトするのに適した区画です。 【お問い合わせ状況】 ・1件　お問い合わせあり、内見あり （2023/2/4） ・1件　お問い合わせあり、内見あり （...

●一階　G2 募集終了しました。ありがとうございました。 　 三口屋側の背面になります。 【お問い合わせ状況】 ・1件　お問い合わせあり（1/28） ・1件　お問い合わせあり、内見あり、 設計内見あり（2023年4月） ・1件　お問い合わせあり、内見あり （2023年５月） ・...

  ●一階　G1　 募集終了いたしました。ありがとうございました。 　けやき通り沿い、天井を張った区画としては最大になります。正面は大きなサッシになっており、三口屋側の窓と含め、最も明るい区画です。  【お問い合わせ状況】 ・1件　お問い合わせあり（ 2023/ 1/28） ・1...

●二階　 条件調整中につき、メールフォームからお問い合わせくださいませ。 　彩色部分が対象となります。 　白色部分は窓もないため、弊社が倉庫として使用させていただきます。 【お問い合わせ状況】 ・1件　お問合せ・内見あり（2022年10月下旬）

 「nonoHana 南彦根 開業準備ブログ」を訪れていただきありがとうございます。   　このブログは昨年9月、グーグル検索で施設名をヒットさせることを目的に立ち上げました。ほぼクローズで運営しておりましたが、おかげさまで｢南彦根　nonoHana」で検索していただくとヒットす...

 　リリースを当初９月末としておりましたが、今のところ10月7日（金）で調整しております。つきましては、10月5日・6日に彦根市内の不動産事業者様数社に作成した資料を持って、お願いに伺う予定でおります。 　詳細につきましては、今しばらくお待ちくださいませ。 nonoHana南彦根...

　おかげさまで着々と完成が近づいてまいりました。 　ガスの引き込み工事とそれに伴う前面の仕上げが11月になることと、駐車場やサインなどの最終整備を入居者様が決まってから施工することなどを別にして、 竣工は本年10月頭 を予定しております。 　 不動産会社各社様への正式リリースは９...

 　私のパソコンの不具合とネット不調でしばらく投稿できませんでしたが、8月の経過写真をまとめて投稿します。間もなく竣工で募集条件に付きましても、決まり次第お知らせいたします。今しばらくお待ちくださいませ。 【2022年8月28日】 ・正面サッシ ・正面西　広告塔 ・M1区画からく...

  　5月にJR西日本が大幅な赤字を発表。ついで、先週 「JR東日本　35路線66区間赤字」 というニュースが出ました。   　裏を読めば今のままではローカル線は廃止する可能性がありますよと、いう脅しめいた観測気球だと思うのだけれど、ちょうど、 7月29日のモーニングフラッグ （...

　地味に多忙で、なかなかテキストでご報告できませんので、先日の打ち合わせで撮影してきた現在の状況をアップさせていただきます。 　募集条件については8月中旬までには確定させていただきます。 　順調にいけば8月末で一応の竣工を予定しております。但し、100ミリ管でガスの供給を大阪ガス...

  こちらが最終の区分図面になります。 ■各区分の広さ LA1 ：正面メイン　 33・61 坪（111・12㎡） LB1 ：背面中央 64・99 坪（214・86㎡） M1（新） ：正面右　16 ・43 坪（54・32㎡） M2（新） ：右GS側中間　 17 ・15 坪（56...

　おかげさまで、工事も中盤に差し掛かっています。 　土間を斫り（はつり）、排水溝を堀り、サッシや鉄骨の下地を作り、屋根を修繕し、下塗りをし、ガスや水道の配管位置と容量を決め、今週からいよいよ内装下地に取りかかっています。 　 　先月末の打ち合わせで、外壁と屋根と差し色について、お...

  　いいツイートを拾ったので短く。 　本日7月10日は3年に一度の参院選、さらに4年に一度の滋賀県知事選挙投開票日です。   　さて、右の画像は静岡市の投票済み証明だそうです。 超かわいい！欲しい！ 　って思わせるのって大事なことですよね。 　彦根にはひこにゃんがいるし、こうや...

　政治がらみのネタを書くたびに、うちの姉がキーーーーッツって感じで荒れるのですけど、理不尽なことはきちんとその理不尽をテキスト化すべきというのが私の思想なので、参院選も近いし、この際書かせていただきます。   　戦争が起こってしまったという事を脇に置いて、日本の防衛費を2倍にとい...

  数日前に「固定」とか「確定」とか並べていた区分図が、2，3日で変容しました。（￣▽￣;A 　と言いつつ、私が望んでいる変更が、変更可能なものなのか、水原設計のKさんにざっくりとした概算をお願いしたのが、この週末の午前ですから、果たして、それが具現化するか、概算が出るまで予断を...

　 2022年3月5日の図面 は、タイムラインに移動しました。1階区割り図（確定）をアップします。 ■各区分の広さ LA1 ：正面メイン　 33・61 坪（111・12㎡） LB1 ：背面中央 64・99 坪（214・86㎡） M1 ：正面角L字　 33 ・58 坪（111...

　工事開始から1月弱。 　いろいろと経過の報告を、と思いながら、なかなか情報があげられず申し訳ありません。さくっと全体像が決まる新築物件ではなく、走りながら決めていくことが大変多く、こんな面倒な物件の改修にお付き合いいただいている水原設計のKさん、伊藤組のHさん、Mさんには頭が上...

　ブログでのご報告が遅れました。 　おかげさまで、ゴールデンウィーク明け、5月9日からいよいよ改修工事が始まりました。工期は3ヵ月を予定していますが、グロ―インターナショナル跡の分割工事なども追加でお願いする予定なので、盆明けにずれ込む可能性もあります。 　周辺の事業者様には、騒...

  　子どもの日だし、彦根市・滋賀県・日本の出生率や子育て戦略について考えてみることにしました。右は 彦根市の出生数 推移。なかなか順調な落ちっぷり。 人口増減率は減少気味の横ばい なので、年寄りが増えて子供が減ってるという事でしょうか。

  　本日2022年4月27日（大安だそうです）、 株式会社伊藤組 　とヤマノ商事株式会社で、 nonoHana南彦根の二期工事（本工事）について、契約を締 結いたしました。 　工期は ●2022年5月10日〰8月10日 となります。   　ここで改めて書かせていただきますが、こ...

　私がかなりまめに聞いているジャーナリスト津田大介の　 ＃ポリタスTV　 で南相馬に移住した 芥川賞作家の柳美里 さんの経営するブックカフェ 「フルハウス」を取材した動画がアップされましたので共有します。 ・ 福島県南相馬市小高に新たな文化拠点が誕生｜南相馬でブックカフェを営む小...

　じりじり改修の見積もりを待っています。 　そんななか、20数年来の円安とか、世界的な穀物不足とかあまりいいニュースは聞こえてきません。どちらも、飲食店経営には致命的なリスク要因で、仮にうちがきちんと改修を完了したとしても、テナントに入ってくださる事業者様を確保できるか、不透明な...

　桜が咲き初めていますが、またコロナが増えてきて、悩ましい春です。 　５波のてっぺん程にも減ってないのに全国マンボウ解除しちゃって、早くもV字増加の気配。(゜.゜) 　大阪のあほ市長とバカ知事が、ドバイ万博の視察に行くためにマンボウを解除したという噂があってネットで炎上してました...

　戦争に加えて、地震まで起きて肝が冷えました。東北ではまだ断水が続いています。また鉄道も一部不通が続いていますが、幸い絶望的な被害にならずに済んだようです。皆様ご無事ですか。 　ロシアのウクライナ侵略報道を見ていると涙が出ます。 　何本か書いた記事にあるように、私は、今あるものを...

   　 2022年１月29日の図面 は、タイムラインに移動しました。現時点での区割り図をアップします。 ■各区分の広さ（通路除く） ＊区画変更が予想されるため、MA１の募集を中止します  LA1 ：正面メイン　 約 33・61 坪（111・12㎡） M1 ：正面角L字　 約3...

 　戦争が始まってしまいました。 　開戦すると思ってなかったので、経済状況・社会状況をメインに、「いい加減にしろよ！プーチン！」という記事をまとめかけていたのですが、現況に合わないので、少し思いつくまま書いておきます。 　国の指導者は何のために 戦争を始めるかなあと改めて思ってし...

　リノベ倉庫紹介の記事を書こうと思って書けてないのと、今日たまたま見たローカルニュース番組 『 堀潤のモーニングフラッグ 』 の特集に感動したので、記録しておきたく書き始めました。書きたい時が書き時！    　紹介されていたのは 「アクアポニックス」 という、魚を飼って出たフンを...